La finele anului 2022 Agenția de Dezvoltare Locală Oradea SA. deține sase titluri de parc industrial, patru amplasamente situate in Oradea pe Calea Borșului (136,32 ha) – Parcul Industrial Eurobusiness Oradea I, strada Ogorului (80,19 ha) – Parcul Industrial Eurobusiness Oradea II, strada Uzinelor – Parcul Industrial Eurobusiness Oradea III (17,8 ha), si strada Corneliu Baba – Parcul Industrial Eurobusiness Oradea IV (6,5 ha) respectiv două amplasamente situate in județul Bihor, Parcul Industrial Săcueni (5,03 ha) și Parcul Industrial Tileagd (9,22 ha).
PARCURILE INDUSTRIALE DIN ORADEA
Gradul de ocupare al parcelelor de către investitori este următorul:
- Parcul Industrial Eurobusiness I – 100{f41bb597d5deecdc483afb3f8a2efbebc69e613d3bfe8a5c5b89e7603f3bb6a2};
- Parcul Industrial Eurobusiness II – 75{f41bb597d5deecdc483afb3f8a2efbebc69e613d3bfe8a5c5b89e7603f3bb6a2};
- Parcul Industrial Eurobusiness III – 81{f41bb597d5deecdc483afb3f8a2efbebc69e613d3bfe8a5c5b89e7603f3bb6a2};
- Parcul Industrial Eurobusiness IV – 0{f41bb597d5deecdc483afb3f8a2efbebc69e613d3bfe8a5c5b89e7603f3bb6a2};
- Parcul Industrial Tileagd – 68{f41bb597d5deecdc483afb3f8a2efbebc69e613d3bfe8a5c5b89e7603f3bb6a2};
- Parcul Industrial Sacueni – 0{f41bb597d5deecdc483afb3f8a2efbebc69e613d3bfe8a5c5b89e7603f3bb6a2}.
Pentru toate amplasamentele au fost finalizate și aprobate Planurile Urbanistice Zonale. Parcurile Industriale Eurobusiness Oradea I, II si III sunt finalizate dotarile cu utilităti publice si caile de acces. Pentru Parcul Industrial Eurobusiness IV a fost finalizat Studiul de Fezabilitate pentru dotarea cu utilități publice în vederea implementării, Caietul de Sarcini privind licitarea lucrărilor de proiectare și execuție s-a predat către Direcția de Management pentru Proiecte cu Finanțare Internațională spre licitație, ofertele depuse fiind in faza de evaluare.
Tot în anul 2022 s-au organizat 7 sesiuni de licitație pentru terenurile din parcurile industriale în urma cărora au fost aribuite 7 parcele de teren in suprafață totală de 59.144 mp, și au avut loc cinci proceduri de negociere directă cu patru companii române si o companie straina, ocupându-se trei parcele de teren in parcul industrial EBP I in suprafață totală de 159.236 mp., doua parcele de teren in parcul industrial EBP II in suprafață totală de 16.500 mp., patru parcele de teren in parcul industrial EBP III in suprafață totală de 25.259 mp. și trei parcele de teren in parcul industrial Tileagd in suprafață totala de 36.447 mp. Valoarea totală a investițiilor atrase în parcurile industriale pe anul 2022 este de 160.180.000 euro, urmând a se ajunge la un număr total de 9.800 de locuri de muncă până în anul 2025.
Investiția mare atrasă prin negociere directă în anul 2022 în parcurile industriale din Oradea are o valoare totală de 125 milioane de euro, aceasta urmând a genera un număr de 150 de locuri de muncă. Investiția constând in construirea unei hale de productie echipamente electrice pentru exterior pentru profesioniști și consumatori informați va fi realizată de societatea ANDREAS STIHL POWER TOOLS SRL pe o suprafață de 146.599 metri pătrați de teren în Parcul Industrial Eurobusiness I Oradea.
Numărul rezidenților în cele trei parcuri industriale la sfârșitul anului 2022:
Numărul rezidenților în cele trei parcuri industriale la sfârșitul anului 2022:
1. Parcul I – 49 rezidenți
– Valoarea totală a investițiilor asumate: 433.056.206 euro
– Numărul locurilor de muncă asumate: 7.200
– Număr de angajați existenți la 31 decembrie 2022: 6.800
– Din cei 49 rezidenți, 46 au activitate în parc la sfârșitul anului 2022
2. Parcul II – 41 rezidenți
– Valoarea totală a investițiilor asumate: 92.064.610 euro
– Numărul locurilor de muncă asumate: 2.100
– Număr de angajați existenți la 31 decembrie 2022: 1.560
– Din cei 41 rezidenți, 30 au activitate în parc la sfârșitul anului 2022
3. Parcul III – 22 rezidenți
– Valoarea totală a investițiilor asumate: 34.616.376 euro
– Numărul locurilor de muncă asumate: 430
– Număr de angajați existenți la 31 decembrie 2022: 250
– Din cei 22 rezidenți, 11 au activitate în parc la sfârșitul anului 2022
4. Parcul Tileagd – 5 rezidenti
– Valoarea totală a investițiilor asumate: 4.000.000 euro
– Numărul locurilor de muncă asumate: 18
– Număr de angajați existenți la 31 decembrie 2022: 0
– Din cei 5 rezidenți, niciunul nu are activitate în parc la sfârșitul anului 2022
Vizite ale companiilor străine și întâlniri cu ambasade/camere de comerț
În anul 2022 ADLO a intrat în contact cu companii străine din țări precum Franta, Germania, Moldova si Finlanda care activează în domeniul producție automatizari, echipamente electrice de exterior, productie cabluri, anvelope.
Activități de promovare
În anul 2022 echipa Agenției de Dezvoltare Locală Oradea SA:
- a organizat in 23.05. evenimentul anual destinat mediului de afaceri local „Gala Antreprenor pentru Oradea – Ediția 2022 in sala mare a Primariei Oradea“;
- a participat la evenimentul organizat in 3 martie de Transilvania Business in cadrul caruia ADLO a fost premiata in calitate de Partener strategic pentru dezvoltarea businessului din Transilvania.
- A organizat in 31 martie la Oradea intalnirea cu Parcurile Industriale din toata tara, co-organizat cu sprijinul Asociației Parcurilor Industriale, Tehnologice, Științifice și Incubatoarelor de Afaceri din România (APITSIAR).
- a participat in 1 aprilie la conferința organizată de Agentia de Dezvoltare Regionala (ADR) Nord-Vest la Cluj-Napoca: INNOvation.Switch it, Innovare si antreprenoriat;
- a participat in 7 aprilie in calitate de speaker la coferinta organizata de CNIPMMR „Invest in” dedicata antreprenorillor romani;
- a participat in 12 aprilie in calitate de speaker la a 10-a editie a evenimentului „Cities of Tomorrow” la Bucuresti;
- a participat in 27-28 aprilie in Polonia, Warsovia cu o delegatie de 3 angajati ai ADLO, la CEE Summit 2022 – Poland Today, in calitate de speaker alaturi de mari jucatori ca: Panattoni sau Colliers.
- A participat in 6 mai la conferinta organizata de Urbanize Hub cu sprijinul ADLO si MakeIT in Oradea, Urban Talks Oradea – Orasul Romanesc 4.0.
- A participat in 7 iunie la lansarea proiectului CTPark Oradea Cargo Terminal, primul proiect industrial cu un terminal Cargo aerian din Romania.
- A participat in 9 iunie la workshopul liceului Don Orione cu tema „Centrele de excelenta in mecatronica – Fundamentul dezvoltarii societatii smart si sustenabile”.
- a organizat turneul de fotbal anual în 11 iunie între companiile din Oradea numit CUPA COMPANIILOR – Ediția 2022 la care au participat 9 companii din parcurile industriale;
- A participat la invitatia AHK Camera de Comert Romano Germana in 21 iunie la Simpozion de specialitate & intalniri B2B si in 1 septembrie la Gala aniversara 20 de ani la Palatul Parlamentului.
- A participat la invitatia Bancii Modiale Romania in 28 septembrie la Consultare privind actualizarea Diagnosticului Sistematic de Tara pentru Romania;
- A participat in calitate de expozant, alaturi Cluj Napoca, la cel mai mare târg de Real Estate Internațional din Europa – Expo Real 2022 la Munchen, în perioada 4-6 octombrie.
- A organizat in 26 octombrie in parteneriat cu Biblioteca Judeteana un eveniment pentru tinerii studenti „Antreprenor in Bihor”
- A organizat in 27 octombrie in parteneriat cu Camera de Comert Romano Belgiana o vizita a delegatiei la terminalul Cargo;
- A participat in 8 decembrie la invitatia Fundatiei Comunitare la Gala Comunitatii Bihorene si a fost premiata cu „Excelenta in meserie”.
IX. Alte activități:
- Demersuri pentru construirea de locuințe de serviciu
Agenția de Dezvoltare Locală Oradea a reabilitat imobilul situat in Oradea, str. Uzinelor nr.4, prin construirea de spații de cazare (20) cu destinația de locuințe de serviciu pentru angajații companiilor rezidente în parcul industrial Oradea. Pana in prezent s-au ocupat toate apartamentele de catre companii din Parcul Industrial Eurobusiness I Oradea.
In ce preiveste amplasamentul pentru construirea de blocuri de locuinte de serviciu identificat in Oradea, str. Ovid Densusianu, proiectul constând in construirea a 3 blocuri a câte 65 de apartamente/bloc, s-a incheiat contractul și s-a demarat execuția primului bloc cu termen de finalizare pana la sfarsitul semestrului I 2023.
- Realizare Infrastructura Parc Industrial Eurobusines IV – strada Corneliu Baba
A obținut avizul conform Ordinului viceprim-ministrului și ministrului dezvoltării regionale și administrației publice nr. 1863/05.06.2019, privind acordarea titlului de parc industrial Societății Agenția de Dezvoltare Locală Oradea SA., pentru inființarea infrastructurii de afaceri Eurobusiness IV, s-a obținut avizul tehnic de racordare la rețeaua de energie electrică, s-a realizat PUZ-ul și s-a finalizat studiul de fezabilitate pentru dotarea cu utilități publice, s-a obtinut avizul tehnic de racordare la energie electrica, urmând ca in anul 2022 să inceapă lucrările privind dotarea cu utilități publice cu finalizare pana la sfarsitul semestrului I 2023.
In vecinatatea parcului IV s-a dat in administrarea Agenției de Dezvoltare Locală Oradea SA. pentru extinderea titlului de parc industrial o suprafața de teren in suprafata de 195.976 mp. Anul in curs se va depune documentatia la MDLPA.
- Extindere Parcuri Industriale in Oradea și județul Bihor
In ceea ce priveste activitatea si gradul de ocupare al parcurilor industriale, Muncipiul Oradea a obținut alte suprafețe de teren in imediata vecinatate a parcului industrial EBP I care au fost date in administrarea Agenției de Dezvoltare Locală Oradea SA. pentru extinderea titlului de parc industrial cu suprafața totală de 84.117 mp, urmând ca anul in curs să se obțină extinderea titlului de parc industrial de la suprafata de 136,32 ha la suprafata totala de 144,73.
Agenția de Dezvoltare Locală si-a extins activitatea privind dezvoltarea parcurilor industriale și in județul Bihor. In acest sens, am preluat parcurile industriale din județul Bihor, respectiv Săcueni și Tileagd și inființarea unor noi parcuri industriale in Tămășeu (in curs de obtinere titlu), Ștei, Beius, Alesd și zona Marghita.
Agenția de Dezvoltare Locală Oradea a cumpărat două părți sociale in societatea Parc Științific și Tehnologic Bihor SRL, urmând să asigurăm implementarea proiectului. In acest sens, in 2021 a fost lansată procedura de atribuire având ca obiect achiziția serviciului de proiectare și a execuției de lucrări pentru obiectivul „Înființare Parc Științific și Tehnologic Bihor” de pe str. Ceyrat, nr.4, Oradea. In 2022 s-au organizat intalniri de lucru in vederea implementarii proiectului si s-au intocmit documentatia de acreditare si cererea de rambursare.
- Servicii de mentenanta iluminat public in mun. Oradea
Incepand cu anul 2021 Agenția de Dezvoltare Locală Oradea S.A. asigura in continuare pentru o perioada de 5 ani serviciul de iluminat public din municipiul Oradea constând in exploatarea și intreținerea rețelelor de iluminat public.
In luna decembrie ADLO a contractat servicii de inchiriere si montaj pentru iluminatul festiv din municipiul Oradea cu ocazia sarbatorilor de iarna.
In 2022 s-a finalizat auditul sistemului se iluminat public, am reusit sa stabilim care sunt regulile aplicabile ale municipiului, respectiv structura strazilor, modelul de corpuri de iluminat, o strategie in ceea ce priveste inlocuirea sistemelor vechi cu cele eficiente din punct de vedere energetic si economic. Se va pregati sistemul actual pt a putea fi controlat si monitorizat de la distanta.
- Make IT in Oradea
Autoritatea locală prin ADLO SA, alături de reprezentanții firmelor locale din domeniul IT au elaborat un program de măsuri intitulat ”Realizează-te în Oradea!” care va crește gradul de interacțiune dintre municipalitate, liceele orădene, universitate și firmele orădene consacrate din domeniul IT, oferind o șansă reală tinerilor pasionați de a rămâne sau (re)veni în Oradea. Municipiul Oradea acorda burse pentru elevi, acoperă costurile de cazare și masă pentru studenți, acordă facilități fiscale pentru birouri de tip clasa A, precum si sprijină cu 300 mii euro programul de suport start-up-uri din domeniu. În anul 2021 s-a realizat lansarea primelor Start-upuri orădene.
Asociatia a initiat un program educational denumit “Brigh Labs Incubator” care are rolul de a atrage si sprijinii tineri si profesionisti care isi doresc sa porneasca un startup in domeniul tehnologiei. Incepand cu luna februarie a anului 2022, Asociatia a desfasurat a 2-a editie a pogramului Bright Labs Incubator:
- Preselectie: Februarie – Martie 2022 – 4 evenimente de idea pitching, denumite “Bright Labs Pitch Nights” si 1 eveniment de tip Hackathon (70+ PERSOANE | 17 idei prezentate 8 idei selectate13 ECHIPE).
- Validare: Aprilie-Mai 2022 – 9 workshop-uri de pregatire si eveniment de selectie “Pitch Day”
- Incubare: Iunie-Septembrie – workshop-uri si activitati de suport. Organizarea evenimentului de final de editie “Demo Day” (70+ PERSOANE: investitori, antreprenori, invitati special – Sebastian Burduja Ministrul Cercetării, Inovării și Digitalizării)
O alta activitate importanta a Asociatiei este inchegarea comunitatii locale, motivarea tinerilor spre antreprenoriat tehnologic si promovarea comunitatii la nivel national sau chiar international. Au fost organizate 4 evenimente pentru comunitatea locala la care au participat peste 300 de persoane cumulat, 1 conferinta internationala (Unchain Fintech Festival) la care au participat peste 300 de participanti din peste 10 tari.
Ca si activitate secundara, din bugetul anual, asociatia finanteaza startup-uri de tehnolgie care detin deja cel putin un MVP si dovedesc a avea un potential de crestere ridicat. In anul 2022 a fost finantat 1 startup (Expert 24) cu suma de 50.000 eur iar in prezent se afla in evaluare 4 noi startup-uri.
- Centru de servicii. Grădiniță, sala de fitness, etc.
In fiecare parc industrial ADLO deține o parcelă destinată a fi un centru de servicii. In acest sens în urma solicitărilor în primul parc industrial dezvoltat la Oradea, Primăria Municipiului Oradea a construit o grădiniță/cresa, tot printr-un proiect finanțat din fonduri europene, un proiect de 1 mil euro, care și-a deschis porțile la 01.09.2021 fiind administrat de ADLO. Pana in prezent s-au ocupat toate grupele constand in 3 grupe la cresa a cate 23 de copii si 3 grupe de gradinita a cate 23 de copii.
De asemenea, in vecinatatea gradinitei ADLO a atribuit prin licitatie ultima parcela de servicii ramasa disponibila, unei companii care va edifica pana in anul 2024 o Sală multifuncțională cu servicii de alimentație publică/restaurant/cafenea corespunzătoare și pentru evenimente corporate, conferințe, sală de fitness, servicii medicale (cabinet de kinetoterapie), teren de minifotbal sau alte activități în aer liber.
- Protocol realizare Terminal Cargo Aeroportul Oradea
U.A.T. JUDEȚUL BIHOR prin Consiliul Judetean Bihor, U.A.T. MUNICIPIUL ORADEA prin Consiliul Local Oradea, Societatea AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. si Regia Autonomă AEROPORTUL ORADEA au procedat la realizarea unui protocol în scopul realizării obiectivului de investiții TERMINAL CARGO, obiectiv care urmează a fi amplasat pe terenul situat în Municipiul Oradea, str. Umbrei, nr. 4, Județ Bihor, în suprafață de 143.889 mp. Proiectul s-a alocat prin licitație companiei CTPark Iota care a demarat proiectul in primăvara anului 2022, ADLO asigurând acces la utilitățile din parcul industrial EBP II și suport în ceea ce privește mediatizarea proiectului. La finele anului 2022 a fost receptionata prima hala din acest proiect.
8. Investitii atrase prin societatea ADLO
In cursul anului 2022, ADLO a mai atras in afara parcului industrial o investitie semnificativa pentru municipiul Oradea in valoare totala de 650 mil Euro. Investitia va fi realizata de compania finlandeza Nokian Tyres pe o suprafata de 50 ha in zona fostului CET II str. Ogorului.